“Inviolabilidad de la propiedad privada”
Avanza en el Congreso argentino la restitución del límite a venta de tierras a extranjeros (I)
o.- (EFE) El Congreso de Argentina avanzó este miércoles con la restitución de una ley que limitaba la venta de tierras a extranjeros y que había sido derogada por decreto por el presidente Javier Milei a fines de 2023, una medida que desató una prolongada disputa judicial y una fuerte controversia política.
La restitución de la Ley de Tierras Rurales, aprobada en 2011, fue votada este miércoles por la Cámara de Diputados como parte del proyecto de ley de “inviolabilidad de la propiedad privada”, una iniciativa impulsada por el Ejecutivo y que fue modificada tras su aprobación en el Senado en medio de un fuerte movimiento de protesta popular.
La versión del proyecto presentada este miércoles por el oficialismo en la Cámara de Diputados incluyó un artículo adicional que restituye la Ley de Tierras Rurales, por lo que deberá ahora ser remitido nuevamente al Senado para su aprobación.
La decisión del Gobierno de incorporar al proyecto la restitución de la ley fue anunciada el pasado miércoles en respuesta a la creciente presión social y ante la posibilidad de que la oposición lograra los apoyos necesarios en el Congreso para revertir el decreto de 2023 que incluía, entre muchas otras cuestiones, la derogación de dicha norma.
Tras la decisión del Ejecutivo de echarse atrás en su intento de flexibilizar los límites a la venta de tierras a extranjeros, la sesión impulsada por la oposición no logró el jueves el quórum necesario para si quiera debatir la derogación de aquel decreto presidencial, pilar del plan de desregulación económica de Milei.
La derogación de la Ley de Tierras decretada por Milei quedó inicialmente en suspenso por una medida cautelar dictada por un tribunal de alzada en marzo de 2024.
Ante esto, el Gobierno impulsó en el Congreso el proyecto de ley de ‘inviolabilidad de la propiedad privada’, que incluía en un primer momento un capítulo que flexibilizaba los límites a la venta de tierras a extranjeros pero que fue eliminado por el oficialismo antes de su llegada al Senado debido a la creciente presión política y social.
El texto aprobado este miércoles no solo sigue sin incluir dicha flexibilización sino que incluye un artículo adicional que específicamente restituye la Ley de Tierras Rurales en su texto original.
En paralelo a los trámites en el Congreso, los trámites en la Justicia han seguido avanzando, y el pasado 29 de septiembre la Corte Suprema revirtió el fallo judicial de marzo de 2024, avalando así la derogación de la Ley de Tierras prevista por el decreto presidencial de 2023 y reactivando el reclamo de la oposición.
El pasado 9 de octubre, y tras fuertes cuestionamientos por su fallo de septiembre, la Corte Suprema volvió a dejar en suspenso la derogación de la ley en respuesta a un reclamo de 2024 de una organización ambientalista de la Patagonia. (InfoBAE; 21/10/2026-08:32 p. m. AR)
Diputados: LLA restituyó la Ley de Tierras que impone límites a los extranjeros (II)
o.- El oficialismo debió ceder para conseguir la aprobación del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada. Por los cambios, el texto volverá al Senado para su aprobación final. Los principales puntos del proyecto.
La Cámara de Diputados aprobó este miércoles la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, pero con modificaciones que restituyen los límites que existían previamente para la compra de propiedades rurales o en lugares de frontera por parte de extranjeros.
El capítulo que establece la derogación del artículo 154 del DNU 70/2023, y la aplicación de la ley de Tierras obtuvo 239 votos a favor, cuatro en contra y seis abstenciones. En cambio, la aprobación del proyecto en general fue ajustadísima: 124 contra 119 y seis abstenciones. Si esas abstenciones se hubieran sumado a los votos negativos, se hubiera rechazado la ley, con lo cual fue clave para el oficialismo la decisión de los legisladores cordobeses y del representante larretista.
Ahora, la iniciativa será girada al Senado, que podrá insistir con los dos tercios con su proyecto original o aceptar los cambios introducidos por la Cámara de Diputados.
Este proyecto llegó con media sanción a Diputados después del desguace aplicado por la oposición peronista en el Senado, que le volteó el capítulo vinculado a la Ley de Manejo del Fuego, pero también el que buscaba derogar la Ley de Tierras Rurales, toda vez que el artículo 154 del DNU 70/23 se encontraba derogado.
Ley de Tierras: los principales puntos
La restitución de la Ley de Tierras Rurales fue uno de los ejes de la negociación política que permitió destrabar el avance del proyecto en la Cámara de Diputados. El texto aprobado dejó sin efecto el artículo 154 del DNU 70/2023, con el que el presidente Javier Milei había derogado esa legislación, y restableció la vigencia de la Ley 26.737, sancionada en 2011.
La normativa establece un límite del 15% a la titularidad extranjera de tierras rurales en el país, las provincias y los municipios. De esta manera, se revierten los cambios impulsados por el Gobierno al comienzo de su gestión, cuya aplicación había sido frenada por la Justicia, y vuelven a regir las restricciones para la compra de campos por parte de personas y empresas extranjeras.
La incorporación de este apartado fue promovida durante el debate en comisión por sectores aliados al oficialismo. La decisión implicó un cambio respecto de la postura inicial del Ejecutivo, que había impulsado la eliminación de los límites a la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros.
A su vez, la versión menguada de la Ley de Propiedad Privada que quedó en pie después de la extirpación en el Senado son capítulos que modifican la Ley de Expropiaciones, restringiendo las capacidades del Estado para declarar la utilidad pública de bienes inmuebles, y también una reforma de la ley de Desalojo para permitir acortar drásticamente los tiempos judiciales para la restitución de propiedades usurpadas o con tenencias irregulares. (Diario Popular; 21/10/2026)
